Građevinsko zemljište površine 331 m2, pravilnog oblika i širinom od 17 metara, uz asfaltiranu prometnicu gdje je sva infrastruktura.
Smješteno je na 760 metara nadmorske visine te ima ishođenu pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju dvojnog, stambenog objekta (prizemlje + kat) neto stambene površine 137,52 m2. Prema glavnom projektu, u prizemlju se nalazi predprostor, hodnik, kuhinja i blagovaonica, dnevni boravak, kupaonica te spavaća soba. Na katu su smještene još tri spavaće sobe, kupaonica, vešeraj, predsoblje i stepenište.
Zemljište je osunčano cijeli dan te ima otvoren pogled na okolnu prirodu, a od centra Fužina i jezera Bajer udaljeno je svega 2 km.