Uz sporednu, asfaltiranu prometnicu, građevinsko zemljište površine 898 m2 sa otvorenim pogledom na Ličko polje i vrhove goranskih planina. Nalazi se na 700 metara nadmorske visine, ima širinu od 20 metara te pravomoćnu građevinsku dozvolu za kuću sa pomoćnom zgradom i bazenom.
Prema projektu, kuća je prizemnica, montažna, sa dvije natkrivene terase, ukupne neto površine 212,02 m2. Predviđeno je da se sastoji od ulaznog trijema, hodnika, vešeraja, tri spavaće sobe, tri kupaonice, kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, WC-a, spremišta i tehničke sobe. Uz kuću, na zemljištu je predviđena gradnja pomoćne zgrade neto površine 22,24 m2 te bazena neto površine 39,56 m2.
Od centra Fužina i jezera Bajer udaljeno je 4 km, a od izlaza sa autoceste svega 6 km.